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【副業】貸し倉庫で稼ぐ方法は|特徴・評判・メリット・デメリット

【副業】貸し倉庫で稼ぐ方法は|特徴・評判・メリット・デメリット

副業を始めてみたはいいけれど、本業よりも一生懸命になり、本業に支障をきたすようになってしまった!なんて話をよく耳にします。

こういった場合におすすめなのが「不労所得」を実現できる副業です。

その筆頭格ともいえるのが、貸し倉庫。

ここでは貸し倉庫の特徴やメリット・デメリットを紹介しましょう。

 

当サイトでは、ほかにも様々な副業を紹介しています。もっと副業について知りたい方は、下の記事もご覧になってください。

 

貸し倉庫の基本情報

 

貸し倉庫は、日本ではあまり馴染みがありませんが、アメリカでは市場規模が日本の30倍もあり、土地を持っている方にとってスタンダードな副業です。

普段あまり使わないけれど、処分できない荷物や、あまり周囲の人間に知られたくないものなどを、一時的に預けることができるサービスが「貸し倉庫」。

アメリカでは貧富の差が激しく、モノをたくさん持っている富裕層が貸し倉庫を利用しています。

日本でも、アメリカのように貧富の差が激しくなってきており、今後貸し倉庫の需要が高まると考えられます。

 

 

貸し倉庫にはどんな特徴があるの?

貸し倉庫にはどんな特徴があるの?

一口に貸し倉庫と言っても、さまざまな方法が存在します。

貸し倉庫型レンタルスペース型か、屋外室内かなど。

例えば、空き店舗やマンションの空き室を利用するなら、レンタルスペースの室内型がベストでしょう。

より大きなスペースで高額な報酬を得たいのであれば、コンテナなどを使った屋外型がオススメです。

報酬に関しても、どのようなスタイルで運用するかによって変わってきます。

例えば屋外型の貸し倉庫を運用する場合、コンテナを4機用意したとして、月額7,000円が賃料の相場

仮に満室の状態であれば、年間134万4,000円の賃料が入ってくる計算です。

ただし、コンテナを購入する初期費用がかかりますから、回収期間を考える必要があります。

 

 

貸し倉庫を副業に選ぶメリットは?

 

  • 高い利回りが期待できる
  • 管理の手間がかからない

 

高い利回りが期待できる

貸し倉庫を副業にするメリットは、やはり不労働所得が毎月入ってくること。

そして利回りが高いということです。

平均で20%が相場となっているため、かなり高い利回りと言えるでしょう。

 

管理の手間がかからない

賃貸物件のように、管理に大して手間がかからないということも大きなメリットです。

 

 

貸し倉庫を副業に選ぶデメリットは?

貸し倉庫を副業に選ぶデメリットは?

  • 借り手を見つけることが難しい

 

借り手を見つけることが難しい

貸し倉庫を始める際、ネックになるのが借り手を見つけることです。

貸し倉庫の利用者に多いのは、モノをたくさん持っている富裕層。

ただし、単純にちょっと土地を持っていて貸し倉庫を始めた人に、そういった富裕層との繋がりがあるでしょうか?

普段からネットワークが広い人ならば何とかなるでしょうが、一般の方にとっては、借り手を探すことが非常に難しいということができます。

 

 

貸し倉庫の副業としての始め方

貸し倉庫の副業としての始め方貸し倉庫の副業としての始め方

貸し倉庫を副業にしたい場合には、大きく3つの方法が挙げられます。

一つは完全に個人で行うといった方法。しかし上で紹介したように、これは何の知識もない素人の方にはハードルが高すぎます。

もう一つの方法は、フランチャイズを利用すること。

貸し倉庫の世界でもフランチャイズ展開している会社がありますから、それを利用すると便利です。

ただし本部へ収入の数十パーセントを支払う必要があります。

最後にサブリースを利用するやりかたです。

これは貸し倉庫販売業者に土地を貸し、後は全ておまかせ、毎月の家賃を受け取るという方法。

副業としては最もスタンダードです。

 

貸し倉庫の仕事を探せる主なサービス一覧

貸し倉庫の仕事は、以下のサービスから見つけることができます。

 

 

貸し倉庫はどういった人にオススメか?

貸し倉庫はどういった人にオススメか?貸し倉庫はどういった人にオススメか?

貸し倉庫が副業に向いている方は、すでに一定の広さの土地を保有していたり不動産を保有している人。

またはある程度の先行投資ができるほどの資金力があったり、借り入れができるような信用がある方と言えるでしょう。

その上で、労力や時間を費やして行う副業は嫌だという人に向いています。

 

 

まとめ|貸し倉庫は気軽に不労所得が得られる副業

まとめ|貸し倉庫は気軽に不労所得が得られる副業

貸し倉庫を始める場合、先行投資のために土地や資金といったものが必要になってきます。

しかし、気軽に不労働所得が得られるという点では、美味しい副業といえます。

初めての場合、ノウハウや知識がない状態からのスタートですので、フランチャイズやサブリースを利用することがベターです。

 

おまけ|副業をするのにオススメの方法・サービスを紹介

副業に興味ある方向けに、副業を探せるオススメのサービスを紹介していきます。

どんな副業方法あるか知りたいという方は、まずはこちらをご覧ください。

 

アルバイト(肉体労働)系の副業をしたいあなたに|マッハバイト

パソコンを使った副業よりも、「アルバイトの方がわかりやすくていい!」という方もいらっしゃるでしょう。

そういった働き方をお好みのあなたは、「マッハバイト」「ショットワークス」を利用するのがオススメです。

マッハバイトは、採用されたら最短で翌日に最大1万円のお祝い金がもらえます。通称マッハボーナスと呼ばれるこの仕組み、使わない手はありませんよね?

どうせアルバイト系の副業をするのであれば、お金がもらえる方がお得。

マッハバイトを利用しましょう。

 

バイトが決まると祝い金!

⇒ マッハバイトを使ってみる

 

また、ショットワークスは、1日だけの単発バイト、日払いの短期バイト、高収入バイト、 面接なしのバイトなど、様々な短期アルバイトが掲載されている求人サイトです。

突発的に副業をしようと思った時に、1日だけのバイトを見つけやすいのがウリ。

急にお金が必要になる場面もあるかもしれません。いざとなってからよりも前もって登録しておけば、落ち着いて対処できますね。

ショットワークスに登録しておけば、すぐにできるアルバイトを見つけることができるので、こちらにも念のため登録しておくことをオススメします。

 

1日から働けるバイト探しならここ

⇒ 早速ショットワークスで始める

 

ポイントサイトを知らないのは人生の損失!誰でもできる副業方法

この方法を知らないと人生損しているといっても過言ではないのが、ポイントサイト。

使うだけで、多くの人は年間数万円〜10万円は稼ぎ損なっています。

詳しくは「ポイントサイトで稼ぐ方法」や「モッピーで月5千円〜1万円稼ぐ方法」で紹介していますので、まずは代表的なサービス「モッピー」に登録して、その2つの記事を読んでみてください。

⇒ 今すぐモッピーを始める  

圧倒的に低いリスクで高リターンが狙えるのがアフィリエイトとブログ

ネット系の副業で、月10万円〜100万円を狙いたいのであれば、アフィリエイトとブログがおすすめです。

ほかに副業でこれだけ稼げる可能性があるのは、Youtuberなどの動画配信系の副業です。

しかし、アフィリエイトやブログに比べると、そちらは圧倒的に難易度が高いので、アフィリエイトとブログがおすすめです。

やり方は、「アフィリエイトで稼ぐ方法とは」や「ブログで稼ぐ方法とは」で紹介しています。

今すぐ始めたいという方は、アフィリエイトのやり方講座で始め方について解説しています。

 

高スキルをお持ちのあなたは|直接仕事を受注しよう

特定の分野である程度スキルを培ったというあなたは、そのスキルを活かしてかなり効率的に稼ぐことが可能です。

クラウドソーシングサービスを使えば、Web系の仕事からデザイン、会計などの事務系の仕事まで、さまざまな仕事を受注できます。

会社を挟まない分、あなたの取り分はかなり増えるので、スキルに自信がある方はチャレンジしてみましょう。

おすすめサービスは「ランサーズ」と「クラウドワークス」。

さらに高い稼ぎを目指したいのであれば、「プロの副業」がおすすめ。

週1日から働くことが可能で、そのレベルでも月10万円程度の仕事がありますし、週2〜働けるのであれば、月20万円以上も簡単に稼げる案件ばかりです。

あなたが、「この分野で結構スキルを身につけたかな?」と考えているのであれば、どういう案件があるのか試しに確認してみるのもいいでしょう。

 

売り手市場を活かせ!副業はちょっと面倒だなという方は転職もあり

副業で稼ぐのは、あくまでも副収入です。そもそも本業での収入が十分であれば、副業は必要ありません。

この20年ぐらいで、一番とも言える、空前絶後の売り手市場。

今この機会を活かさない手はありません。転職するなら、エージェントは2つで十分。それ以上使っても混乱するだけです。

おすすめは「パソナキャリア」と「ワークポート」。

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あなたの経験や希望を深く理解することで、あなたに本当にあった会社を見つけ出してくれます。

さらにいうと、転職活動のサポートも必死にしてくれており、履歴書・職務経歴書などの書類の書き方、企業毎の面接のアドバイスなどサポート体制がしっかりしているので、初めて転職をする方でも安心です。

ワークポートは、名前を知らない方もいるかと思いますが、実は知る人ぞ知る転職サイト。

リクルートキャリアが主催する転職サイトの賞で、転職決定人数部門 第1位』を4回連続で獲得している今最も勢いのある転職サービスです。

実際、管理人の周りにも、ワークポートを利用して転職して年収が150万円上がった人もいます。「転職決定人数部門で4年連続1位」を取っているのは伊達ではありません。

 

当サイトでは、多くの方が実践している人気の副業をいろいろ紹介しています。

転売やポイントサイト、アフィリエイト、クラウドワーキングなどなど。

これからは、会社員の副業が解禁される時代です。

多くの人がやり始めてから副業を始めても、スタートで出遅れているので、後から挽回するのは難しくなります。

ですので、副業を始めるのであれば1日でも早く取り組むくことをオススメします。

副業に興味がわいた方は、下の記事などで紹介していますので、ご覧になってみてください。

オススメの副業方法はこちら

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